A propos

L’immobilier en exclusivité

Notre vocation est de proposer des biens d’exception, que nos clients propriétaires nous confient en exclusivité, et exclusivement en exclusivité !

L’exclusivité est la garantie que nous vous offrons de mettre tous les moyens en œuvre pour aboutir au plus vite dans la concrétisation de votre projet de vente ou de location. Elle est un gage d’efficacité, reflet de notre engagement total dans le soin apporté aux biens qui nous sont confiés.

Depuis plus de 30 ans, notre seul objectif est de satisfaire vendeurs et acquéreurs, dans un climat de totale confiance que concrétise le mandat exclusif.

La confiance est contagieuse, c’est elle qui nous fait grandir. C’est ainsi que nous envisageons notre métier !

Vendre au bon prix, tenir informé le vendeur comme l’acheteur et être force de conseil, tels sont nos 3 engagements pour vous satisfaire.

Nos trois principaux domaines d’intervention sont :

• la vente : estimation de la valeur du bien, préparation du dossier de vente avec photos, rédaction du mandat de vente, communication sur le bien, présentation du bien à de potentiels acquéreurs et visites, conseils techniques, financiers et juridiques, assistance des parties jusqu’à l’acte définitif

• la location : présentation des biens à de potentiels acquéreurs, présentation au propriétaire des candidats potentiels, rédaction du bail

• la gestion locative : facturation et encaissement des loyers et charges, délivrance des quittances, régularisation des charges, gestion d’éventuels travaux ou réparations dans les biens administrés, montage du dossier d’assurance loyers, réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, préparation des déclarations fiscales, gestion du congé du locataire ou du bailleur (préavis, état des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie, etc.),

de biens d’exception à Paris et en Région Parisienne, à Lyon et en Auvergne Rhône-Alpes : immeubles, appartements, maisons, hôtels particuliers, propriétés de prestige et châteaux.

Notre équipe est basée à proximité des biens que nous proposons à Neuilly sur Seine, Paris et Lyon. Elle connaît parfaitement le marché sur lequel elle intervient. Dans le cas des mandats de transaction, chacun d’entre nous est à votre disposition pour estimer votre bien à vendre, le faire visiter aux acquéreurs potentiels et informer propriétaires et acquéreurs de la manière la plus transparente qui soit.

L’exception française by CARACTERE est une agence immobilière émanation de CARACTERE international, agence spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers à l’île Maurice : immobilier résidentiel ( villas, appartements, penthouses), locaux professionnels (bureaux, entrepôts…), hôtels et restaurants ( murs et/ou fonds de commerce).